泸溪县| 天门市| 石河子市| 厦门市| 平顶山市| 滕州市| 东山县| 七台河市| 安平县| 黔西| 桂平市| 澜沧| 中方县| 潼关县| 普兰店市| 南华县| 灵宝市| 二连浩特市| 华坪县| 广水市| 呼图壁县| 大兴区| 平原县| 桃江县| 永仁县| 秦安县| 阿克陶县| 阿克陶县| 朝阳市| 东乌| 吉木萨尔县| 冀州市| 罗平县| 禹州市| 瑞昌市| 苍南县| 西畴县| 肇州县| 乡城县| 河曲县| 区。| 根河市| 余江县| 广南县| 岳普湖县| 阿拉善左旗| 涟源市| 焦作市| 南康市| 洛阳市| 新田县| 庄浪县| 彭泽县| 鄱阳县| 南投市| 榆林市| 梅州市| 虹口区| 乐至县| 象山县| 梁河县| 陇西县| 泸定县| 沧州市| 吉安县| 文山县| 龙胜| 巴林左旗| 曲麻莱县| 葵青区| 郧西县| 鹿邑县| 天长市| 灌南县| 双辽市| 葵青区| 平泉县| 咸宁市| 如皋市| 洛南县| 桂东县| 偏关县| 乌恰县| 远安县| 汤原县| 通江县| 任丘市| 衡山县| 万山特区| 云林县| 崇礼县| 洪洞县| 沛县| 海安县| 镇江市| 黔东| 固原市| 五指山市| 景谷| 巫溪县| 江西省| 泰兴市| 库车县| 河南省| 江源县| 阿拉善盟| 澄江县| 左云县| 科技| 南京市| 上虞市| 冷水江市| 清镇市| 台湾省| 贵德县| 苗栗县| 桐柏县| 全州县| 偃师市| 兖州市| 平塘县| 海丰县| 巫山县| 大竹县| 青田县| 通化市| 巴塘县| 东至县| 卓尼县| 太仓市| 砚山县| 明光市| 巫山县| 秀山| 弥渡县| 岢岚县| 乌兰浩特市| 神木县| 昭苏县| 盐山县| 宜宾市| 康定县| 北海市| 夹江县| 岳池县| 武隆县| 石首市| 卢湾区| 平潭县| 台州市| 扬中市| 苗栗市| 沐川县| 赤壁市| 梁河县| 嘉善县| 黑河市| 永福县| 甘洛县| 晋城| 汉沽区| 丰城市| 永嘉县| 镇赉县| 龙泉市| 平泉县| 侯马市| 广西| 宣汉县| 镇坪县| 衡南县| 休宁县| 阜平县| 兴义市| 宜兴市| 墨玉县| 无为县| 澄城县| 万荣县| 安阳县| 莆田市| 嘉黎县| 张掖市| 康平县| 望奎县| 鄂尔多斯市| 景东| 沁源县| 巢湖市| 北安市| 通辽市| 哈尔滨市| 长治市| 仲巴县| 菏泽市| 斗六市| 广州市| 峨山| 开鲁县| 南川市| 阿坝县| 铁岭县| 松阳县| 万载县| 灵山县| 大安市| 炉霍县| 青铜峡市| 娱乐| 习水县| 古丈县| 云梦县| 阆中市| 淅川县| 灵宝市| 盘锦市| 英吉沙县| 上蔡县| 抚宁县| 舞阳县| 班玛县| 偏关县| 郯城县| 内丘县| 太原市| 巧家县| 湘西| 乌什县| 突泉县| 周口市| 平阳县| 房产| 资中县| 柳江县| 五指山市| 高雄县| 长乐市| 日喀则市| 汉源县| 楚雄市| 太仓市| 乌鲁木齐县| 惠来县| 尚志市| 洛宁县| 广东省| 屏东县| 廊坊市| 信丰县| 许昌市| 贵港市| 阿拉善盟| 山阴县| 开化县| 繁峙县| 贵溪市|

贾跃亭回应减持2202万股:法院未通知直接处置还债

2018-12-16 16:10 来源:爱丽婚嫁网

  贾跃亭回应减持2202万股:法院未通知直接处置还债

  与“周恩来路”垂直相交的“宪法大道”堪称“伊斯兰堡的长安街”,巴总统府、总理府、议会大厦、最高法院和外交部都在这条路上。会议议程1.审议种子法修订草案;2.审议全国人大内务司法委员会关于提请审议慈善法草案的议案;3.审议全国人大环境与资源保护委员会关于提请审议深海海底区域资源勘探开发法草案的议案;4.审议国务院关于提请审议电影产业促进法草案的议案;5.审议国务院关于提请审议关于授权国务院开展药品上市许可持有人制度试点和药品注册分类改革试点工作决定草案的议案;6.审议国务院关于提请审议批准亚洲基础设施投资银行协定的议案;7.审议最高人民法院关于行政审批工作情况的报告;8.审议最高人民检察院关于刑罚执行监督工作情况的报告;9.审议最高法、最高检关于刑事案件速裁程序试点情况的中期报告;10.审议全国人大常委会执法检查组关于检查消费者权益保护法实施情况的报告;11.审议全国人大常委会执法检查组关于检查农业法实施情况的报告;12.审议全国人大内务司法委员会关于第十二届全国人大第三次会议主席团交付审议的代表提出的议案审议结果的报告;13.审议全国人大财政经济委员会关于第十二届全国人大第三次会议主席团交付审议的代表提出的议案审议结果的报告;

把尊法学法守法用法情况作为考核领导班子和领导干部的重要内容。  时间过去整整50年后,2005年,在31个省、自治区、直辖市全部设立为全国人大代表履职提供服务的代表联络处,从这里,我们既看到了人大工作的曲折历程,更体会到今天人民代表大会制度在逐步完善。

    今年是“十三五”规划的开局之年,“七五”普法也在这个时间节点上启动了。因为我们有大量的隐性债务还没有统计进来,而且我们的财政收支在国民收入分配中占比是比较高的,收支安排打得比较紧,那么回旋余地相对较小。

  邓颖超见状,便对他说:“你口述,我代你写。亲眼见证、亲身参与这一重大历史时刻,解放军和武警部队代表团全体代表倍感振奋、深受鼓舞。

习主席作为党的核心、军队统帅、人民领袖,众望所归,当之无愧。

  邓凯、张少琴、徐福顺、尹德明、尔肯江·吐拉洪、王瑞生、阎京华、邱小平、焦开河、崔郁、江广平、李守镇、许振超、郭明义、巨晓林、赵世洪、张茂华、田辉、石岱等全总领导和全总十六届执委会委员出席会议。

  另外在新法中,两院对条约能否批准的态度所引起的法律效果潜在地形成对比,这也从侧面体现了下议院作为平民院与上议院的不同。有2500年历史的河下古镇是淮安历史文化名城的核心保护区之一。

  虽然条约在英国并不能作为国内立法直接适用,但是从一定程度上看,条约公开也是立法公开的一个体现。

  二是建议坚持不懈地推进财税领域改革,逐渐解决深层次的问题,为此还要抓紧修改完善政府会计准则体系和建立政府会计制度。  在我国宪法和法律架构中,协商民主既不是一种国家权力或者公权力,也不是一种公民权利或者私权利。

  大家以普通党员身份参加党的组织生活,坦诚开展批评和自我批评,坚决防止和反对个人主义、分散主义、自由主义、本位主义、好人主义,决不搞一言堂、家长制。

  李玉赋指出,党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视工人阶级和工会工作,高度重视工会改革创新,作出一系列重要论述,提出明确的工作要求,为工会改革指明了方向、提供了根本遵循。

  加快在新型经济组织和社会组织中建立健全党的组织机构,做到党的工作进展到哪,党的组织就覆盖到哪。二是带头学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神。

  

  贾跃亭回应减持2202万股:法院未通知直接处置还债

 
责编:神话
[切换城市]

海外国家整治房地产中介乱象不手软

2018-12-16 09:47
来源:新华社

新华社北京5月2日电  特稿:海外国家整治房地产中介乱象不手软

新华社记者

房地产中介虚报价格、以虚假信息欺骗顾客、房价虚高……存在于房地产中介行业的各种乱象让消费者无所适从,利益受损。对此,海外一些国家从完善法规、加强监管、严格执法以及在税费制度运用等方面入手,对房地产业内乱象标本兼顾、有效治理。

澳大利亚:严查中介虚报价格行为

澳大利亚房地产行业相对成熟规范,包括中介在内的所有从业人员都必须具有注册职业资格才能持证上岗,参与交易或提供咨询。然而,随着近年来澳大利亚房地产市场持续升温,也出现了房地产中介压低报价、利用信息不对称误导海外购房者等违规行为,成为澳政府整治对象。

据悉,澳大利亚国内一些房地产中介为了加速商品销售,在报价时蓄意压低价格,以此吸引大量购房者,随后伺机提高售价。

在澳大利亚房产拍卖市场,压低报价的现象也不少见。房地产中介经常虚报即将拍卖的房产价格,故意在前期广告宣传中报价低一些,而实际上通过竞标,这些房产往往以较高价格出售。这种压低报价的行为不仅浪费人力物力,还对真正的投资者造成极为负面的影响。

此外,由于近年来中国买家对澳大利亚房产热情渐长,不少房地产中介在销售推介过程中利用信息不对称,误导海外购房者,致使后者违规购买并持有澳大利亚房产物业。

针对房地产中介虚报价格现象泛滥,澳大利亚各州政府已开始采取措施填补法律漏洞,维护消费者利益。2015年,新南威尔士州议会通过决议,修订《2002年待售房产与商业中介法》,对房产经纪人如何营销房产作出更严格、更细化的规范,加大对压低报价行为的查处力度。

业内人士认为,此举对消费者和房地产中介商来说都很重要,将为房地产行业带来更大透明度,促使经纪人在确定当前市场价时更加负责任,为买家提供更透明的价格。

日本:让中介规范运营有门道

同样由于相关法律比较完善以及执行得力,日本房地产中介运营整体来说规范有序,哄抬房价、合同造假现象非常罕见。日本法律对中介的约束非常细致且严格,行业协会执行力强,违法违规成本很高,所以房地产中介不敢以身试法。

旗下拥有一家房地产中介公司的ABC公司代表董事孟凡海告诉记者,在日本开设房地产中介公司必须具备3个条件:一是以前从事别的行业的公司新增房地产中介业务的,其申请开始房地产中介业务之前的本业结算必须是盈利的。二是要聘请拥有国家资格的房地产交易专员,在公司全职工作。三是房地产中介必须拿出1000万日元(1元人民币约合16日元)营业保证金,保证金由当地法务局管理,中介一旦出现诈骗等违法违规行为,使客户蒙受损失,法务局就拿保证金直接赔给客户,之后再走法律程序。

日本房地产中介公司的所有合同按规定需保留10年,一旦合同出现错误,房屋出现瑕疵,中介都有不可逃避的责任。当事员工要负责不说,领导和负责人对在任期内任何员工所签的任何一份合同也都要负责。即使出现问题时前任负责人已经卸任,也得承担赔偿责任,甚至中止合同,把钱退还买主。

行业协会执行力强,也是日本房地产中介运营比较规范的重要原因。孟凡海说,在日本不管干什么行业,一般都有行业管理,而行业管理基本上依靠行业协会。做房地产有不动产协会,中介公司都要加入协会。

英国:清晰流程助解决消费者与中介纠纷

总体而言,尽管没有一个明确的监管机构,但相对完善的市场经济规则和法规还是使英国的房地产中介行业健康地运行。房地产中介大多数情况下无法钻空子,消费者在发现自己利益受损时,可以通过向公司和行业协会投诉或者向法院起诉要求判决等方式维护其合法权益。

英国买房人、卖房人如果与中介产生争执,通常的解决流程如下:消费者首先可以向地产中介公司投诉,如果不能解决,再向监察专员投诉,如果监察专员仍然解决不了问题,消费者还可以向行业协会投诉。消费者也可以寻求仲裁或到法庭起诉,仲裁和法院判决是房地产领域具有强制执行力的仅有的两个渠道。

尽管如此,当前英国房地产中介市场仍然存在监管不足的现状,有业内人士呼吁进一步加强监管,但被政府以影响市场竞争和消费者的理由拒绝了。英国政府认为,如果所有的中介商都需要政府监管并核发执照,就可能导致交易手续费用提高,最终使消费者权益受损,得不偿失。

美国:房地产“炒不起来”的根源

记者调查发现,美国房子之所以“炒不起来”,是因为相关税费制度设计给一般投资者的炒房冲动戴上了“紧箍咒”。

纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,“炒房”这个概念在美国不适用。美国房地产市场商业化历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样繁华的大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、管理费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠“炒房子”在短期内赚大钱几乎是不可能的事。

在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资地产要在短期内盈利几乎不可能。杰西·汤说,也有不少美国人买房做投资,但大都做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子价值是否抗跌,更加注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素。相比之下,投资房地产,远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。(参与记者:宋聃、张小军、钱铮、梁希之、温希强、杨士龙)


免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

所有评论仅代表网友意见,凤凰网保持中立

频道推荐

精彩图片

热门楼盘

中海丽春湖墅
类型:高端住宅
位置:北京-昌平
售价:466万元/套
嘉都
类型:高端住宅
位置:北京-燕郊
售价:1.3万元/m2
中海寰宇天下
类型:高端住宅
位置:北京-石景山
售价:6.35万元/m2

48小时点击排行榜

梁平 南乐县 兖州市 靖宇县 扶沟县
巫山县 建德市 格尔木 北安市 琼山